2016〜2025年築, 専有面積59.32㎡〜79.32㎡の平均販売価格
東京都
214.3万円/㎡
前年比+42.9%
板橋区
121.9万円/㎡
前年比-2.8%
ヴェレーナ東武練馬レジデンス
東京都板橋区徳丸四丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
2021年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 69.32㎡の場合
相場
6,444万円
93.0万円/㎡
4,015
5,634
7,254
8,874
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,634万円〜7,254万円
81.3万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェレーナ東武練馬レジデンス
5,380万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は79.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 5,380万円 | 77.6万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 5,490万円 | 79.2万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 5,480万円 | 79.6万円 | 6階 | 68.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 5,690万円 | 75.5万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,850万円 | 77.6万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 5,980万円 | 79.4万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 8,200万円 | 102.4万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/09 | 4,910万円 | 71.4万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 5,118万円 | 74.5万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/10 | 5,280万円 | 76.8万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/26 | 5,680万円 | 82.6万円 | 3階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,380万円 | 77.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 6,180万円 | 79.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2022/11/11 | MAXIV板橋志村 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 5,330万円 | 95.3万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/14 | リビオ成増フォレストエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅12分 | 5,100万円 | 70.8万円 | 72㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 7,990万円 | 101.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/28 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.9%上昇、板橋区では2.8%下落しています。
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2005年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造